Gerente De Operações

• MISSÃO DO CARGO

Elaborar o orçamento e controlar os gastos das áreas de manutenção, limpeza, paisagismo, estacionamento e segurança através do conhecimento das necessidades de cada área.
Assegurar a operação do shopping nos padrões exigidos, através de equipes orientadas, capacitadas com atitude de entrega.
Assegurar a atualização dos documentos legais técnicos e de segurança para operação do Shopping, por meio de vistorias, laudos e projetos com recolhimento de ART's.
Atender a fiscalização de órgãos públicos, entidades de classe ou agentes de fiscalização municipal, estadual ou federal, com acompanhamento e relacionamento com os órgãos competentes.
Desenvolver fornecedores para obras, reformas, manutenção, produtos por meio de relacionamento com o mercado, visitas técnicas, literaturas específicas para atingimento de metas técnicas e orçamentárias.
Orientar lojistas para execução de reformas, implantação de novas lojas, reparos e manutenção por meio de reuniões, vistorias objetivando garantir o cumprimento das normas internas e legais.
Estimular as equipes e colaboradores para cumprir as metas, por meio de exemplo, reuniões e treinamentos.
Criar projetos para melhorias técnicas, inovação para economia insumos através da otimização das instalações e equipamentos.

RESPONSABILIDADES PRINCIPAIS - O quê e como ?

Responsável pela gestão e planejamento da operação do shopping, abrangendo as áreas de Segurança, Manutenção, Limpeza, Estacionamento e Paisagismo.
Garantir o funcionamento de todas as instalações, as melhores condições de uso de todos os locais, a efetiva ação preventiva da segurança e garantia de visual e estética interna e externa.
Planejar e atuar no orçamento anual das áreas, controlando as execuções, elaborando e implementando projetos no shopping.
Garantir permanentemente a redução de custos da operação e manutenção do shopping, com melhoria contínua, independente das novas metas determinadas.
Cumprir os prazos dos projetos e obras.
Manter as equipes com atitudes positivas e alinhadas com as políticas da empresa.

Garantir que o Grupo Iguatemi atue com as melhores práticas do mercado, analisando, revisando e gerenciando a base de dados das normas e procedimentos, através de estudo e benchmarking dos melhores padrões de mercado e da prospecção das necessidades junto às equipes dos Empreendimentos.

Assegurar a governança e excelência das áreas de operações, através da coordenação da categoria Manutenção do Programa de Excelência Iguatemi (PEXI), que inclui a atualização constante do Book, realização das auditorias e compartilhamento das melhores práticas.

OBSERVAÇÕES