Gerente De Operações

• MISSÃO DO CARGO

Responsável pela gestão e planejamento da operação do shopping, abrangendo as áreas de Segurança, Manutenção, Limpeza e Paisagismo.
Objetivando garantir o funcionamento de todas as instalações, as melhores condições de uso de todos os locais, a efetiva ação preventiva da segurança e garantia de visual e estética interna e externa.
Planejando o orçamento anual das áreas, controlando as execuções, elaborando e implementando projetos no shopping.
Garantir permanentemente a redução de custos da operação e manutenção do shopping, com melhoria contínua, independente das novas metas determinadas.
Cumprir os prazos dos projetos e obras, independente da disponibilidade de tempo e ou fornecedores.
Manter as equipes com atitudes positivas e alinhadas com a “Marca”, mesmo que não haja flexibilidade de remuneração, benefícios ou condições ambiente.

RESPONSABILIDADES PRINCIPAIS - O quê e como ?

Elaborar o orçamento das áreas de manutenção, limpeza, paisagismo e segurança através do conhecimento das necessidades de cada área.
Controlar os gastos das áreas de manutenção, limpeza, paisagismo e segurança garantindo o alinhamento com o orçamento anual.
Assegurar a operação do shopping nos padrões exigidos, através de equipes orientadas, capacitadas com atitude de entrega.
Assegurar a atualização dos documentos legais técnicos e de segurança para operação do Shopping e Torres, por meio de vistorias, laudos e projetos com recolhimento de ART's.
Atender a fiscalização de órgãos públicos, entidades de classe ou agentes de fiscalização municipal, estadual ou federal, com acompanhamento e relacionamento com os órgãos competentes.
Desenvolver fornecedores para obras, reformas, manutenção, produtos por meio de relacionamento com o mercado, visitas técnicas, literaturas específicas para atingimento de metas técnicas e orçamentárias.<br />
Orientar lojistas ou locatários (Torres) para execução de reformas, implantação de novas lojas, reparos e manutenção por meio de reuniões, vistorias objetivando garantir o cumprimento das normas internas e legais.
Estimular as equipes e colaboradores para cumprir as metas, por meio de exemplo (Ser), reuniões e treinamentos.
Criar projetos para melhorias técnicas, inovação para economia insumos através da otimização das instalações e equipamentos.

OBSERVAÇÕES

• Ensino Superior completo: Engenharia Civil, Elétrica, Mecânica e afins.

  Pós Graduação | MBA - completo.

• Desejável:
• Gestão de Projetos
  Ferramenta de Lean Manufacturing (PDCA, 5S, Kaizen, Melhoria Contínua, etc.)
  Gestão de Processos e Indicadores
  Gestão de Custos
  Gestão de Contratos